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(專約)農十六市政總裁明誠路第一排採光辦公室 高雄豪宅精選
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2798 萬
- 參考單價：41.24 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
明誠三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：67.84 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：39.96 坪
- 附屬建物面積：3.44 坪
- 共同使用：24.44 坪
- 車位坪數：2.07 坪
- 土地面積：6.21 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 19樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 辦公
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄鼓山農十六特區，屬於高品質的商業辦公大樓。對於需要設立辦公室以展示企業形象，或是尋求穩定租金收益的投資客而言，具備相當的吸引力，尤其是包含一席機械車位與完善的豪宅級公設，能有效提升使用質感。
然而，由於屋齡已達 18 年且用途為商業，購買前需審慎評估自身的資金規劃、稅務考量以及商辦市場的流動性。若您購買目的是為了居住或家庭使用，則此物件並非合適選擇；若作為純資產配置或自用辦公，在確認地段優勢符合需求後，值得考慮列入評估。
問與答
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姚天宗(仲介，收取服務費)
暱稱：姚天宗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-735079
訂閱：0 (加入)
農十六裕國 加盟店
經紀業名稱: 億達不動產仲介有限公司
證號: (100)登字第181600號
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